TRX NEWS – Suku bunga tahunan merupakan metode penghitungan suku bunga yang banyak digunakan untuk produk keuangan seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Mobil, dan Kredit Pribadi. 

Memahami tingkat anuitas penting karena mempengaruhi jumlah yang harus dibayar peminjam setiap bulannya. Pada artikel kali ini kita akan melihat secara jelas apa itu bunga anuitas, cara menghitungnya, kelebihan dan kekurangannya. Memahami Bunga Anuitas

Tingkat anuitas adalah rencana angsuran di mana tingkat bunga dan pokok berubah setiap bulan, namun pembayaran bulanan tetap sama sepanjang umur pinjaman. 

Pada awal periode, tingkat bunga lebih besar dari pokok, namun seiring berjalannya waktu, pokok akan meningkat dan tingkat bunga akan menurun. Hal ini membuat pembayaran bulanan lebih stabil dan dapat diprediksi. Jenis Bunga Anuitas

Dua jenis anuitas bunga yang umum digunakan:

1. Anuitas Tetap (Fixed Annuity) Pembayaran bulanan untuk seluruh jangka waktu pinjaman. Jenis ini sering digunakan untuk pinjaman jangka panjang seperti KPR.

2. Pembayaran bulanan Anuitas Tetap dapat berubah berdasarkan suku bunga pasar

Lagi:

1. Pembayaran Tetap: Perencanaan keuangan akan terkendali karena jumlah pembayaran tidak akan berubah.

2. Cocok untuk jangka panjang: Cocok terutama untuk hipotek atau pinjaman jangka panjang.

Kekurangan:

1. Bunga awal yang tinggi: Ketika lebih banyak pembayaran bunga daripada pokok pada awal jangka waktu, saldo secara bertahap berkurang.

2. Tetap: Pembayaran tetap tidak memungkinkan Anda memanfaatkan suku bunga yang lebih rendah di pasar.

Anuitas adalah metode pembayaran yang memberikan pembayaran bulanan tetap. Jenis bunga ini cocok bagi Anda yang mencari pembayaran bulanan tetap, terutama untuk pinjaman jangka panjang. 

Namun, penting untuk mempertimbangkan faktor-faktor seperti suku bunga dan waktu untuk mendapatkan hasil maksimal dari jenis bunga ini.

(Shifa Nurhaliza Putri)